С чего начать строительство дома – этапы действий

Решили построить дом? С чего начать? Сначала выбрать строительную компанию или же начать с приобретения земельного участка? А может сначала закупить материалы, чтобы было все наготове? Наше мнение: к вопросу строительства дома нужно подходить обдуманно, соблюдать этапность действий.

С чего начать строительство

Выбирая земельный участок, учитывайте важные моменты, которые могут стать серьезным препятствием для стройки или помехой для комфортного проживания.

1.Не покупайте участок вблизи мусорных свалок, очистных сооружений, болотистых местностей.

2.Учитывайте близость расположения дома к инфраструктуре (дорогам, остановкам, школам, детсадам, больницам, магазинам).

3.Выбирайте землю рядом с другими домами, чтобы вам не пришлось самостоятельно заморачиваться вопросами проведения электричества, водопроводных и канализационных труб.

4.Предусмотрите возможность подъезда строительной техники, а в последствие и личного авто.

5.Проверяйте все документы на земельный участок – не находится ли он в аресте, залоге, не воспрепятствует ли продаже супруг/супруга, подходит ли назначение участка для вашего объекта?

6.Желательно нанять специалистов для геологического исследования земли, дабы потом в процессе стройки не появились сюрпризы.

Выбор земельного участка

Можно воспользоваться как готовым типовым проектом, так и заказать индивидуальный. Все пожелания желательно вносить на этапе создания проекта, т. к. в процессе строительства вносить коррективы может быть проблематично и затратно.

Обязательно продумайте следующие вопросы:

1.Сколько будет комнат, их назначение?

2.Сколько будет этажей, их назначение?

3.Какие размеры будут у кухни и гостиной?

4.Какие крупногабаритные элементы мебели будут в комнатах, где они будут располагаться?

5.Нужен ли подвал, цоколь, мансарда?

Когда проект будущего дома определен, переходят к его привязке на местности. Т. е. выносят проект дома в натуральную величину с учетом особенностей климата, границ территории, соседних построек и насаждений.

На этом же этапе оговаривается, какие будут использоваться материалы, просчитывается их стоимость.

Проект

Прежде чем начать строительство дома, согласуйте этот процесс с регулирующими органами.

1.Соберите пакет документов (паспорт, правоустанавливающие документы на собственность, заявление, копии проекта дома и лицензии компании, которая создала его) и получите разрешительную документацию.

2.Получите от геонадзора акт обследования участка.

3.С вышеперечисленными документами оформите строительный паспорт объекта.

4.Согласуйте план застройки с пожарной и санитарно-эпидемической инспекцией, с пожарной – еще энергетическую и газовую схемы.

5.Получите строительный паспорт в комитете по архитектуре, получив предварительно согласование плана.

Уведомление о начале строительства

Дом можно построить и самостоятельно, но не имея опыта, есть риск столкнуться с неутешительными последствиями. Поэтому рекомендуем обращаться к проверенным мастерам, которые несут ответственность и гарантируют качество строительства. Например, к нам. Цены вас приятно удивят.

Выбор строительной компании

Весь процесс стройки частного дома проходит в 5 этапов:

1.Земляные работы – разравнивание земельного участка, выкапывание спецтехникой котлована под фундамент.

2.Заливка фундамента – послойное заполнение котлована щебнем, битумом, после чего формируется опалубка, бетонная подушка, армирование.

3.Возведение стен, перекрытий – создание их, согласно проекту, после полного застывания фундамента.

4.Монтаж стропильной системы и укладка кровли – подбирается и укладывается оптимальный кровельный материал с учетом климата, шумоизоляции, долговечности.

5.Окончательное благоустройство – возведение дополнительных построек на участке, оформление ландшафта, внутренняя отделка помещения и меблировка. Этот пункт оговаривается еще на этапе проектирования, может быть отложен.

Подходите к вопросу строительства дома благоразумно: не рискуйте безопасностью и комфортом своей семьи – обратитесь к нам. Мы предлагаем самые сжатые сроки на выполнение работ по вполне доступным ценам.

Строительство дома